40 Rue de Voves, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Voves, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Voves, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jaurès à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Voves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Voves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Voves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Voves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Voves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Voves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Voves dans son marché local
Prix du 40 Rue de Voves par rapport à la voie
Sur Rue de Voves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 40 Rue de Voves se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Voves par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Voves se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 34.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 40 Rue de Voves à Le Coudray, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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