4 h Rue de Voves, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 h Rue de Voves, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 950 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gord à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 4 h Rue de Voves
Aucune vente n'a été recensée au 4 h Rue de Voves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 h Rue de Voves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 h Rue de Voves, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 h dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 h Rue de Voves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 h Rue de Voves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 h Rue de Voves à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 4 h Rue de Voves est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
