2 Rue des Bufetiers, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bufetiers, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bufetiers, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bufetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bufetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bufetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bufetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bufetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bufetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bufetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bufetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bufetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue des Bufetiers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bufetiers par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bufetiers se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 29.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 2 Rue des Bufetiers à Le Coudray, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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