1 Rue des Vignes, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue des Vignes, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 734 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 60.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
