15 Rue du Dr Martial Taugourdeau, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau dans son marché local
Prix du 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Martial Taugourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 27.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Dr Martial Taugourdeau est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
