2 Rue de Longreau, 28700 Le Gué-de-Longroi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Longreau, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Longreau, 28700 Le Gué-de-Longroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Gué-de-Longroi.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Ventes au 2 Rue de Longreau
Une vente a été recensée au 2 Rue de Longreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Longreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Longreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Longreau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Longreau par rapport à la voie
Sur Rue de Longreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue de Longreau se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Longreau par rapport à Le Gué-de-Longroi et à Eure-et-Loir
À Le Gué-de-Longroi, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Longreau se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Longroi et 0.72 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Longroi a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2021 à 2 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Rue de Longreau à Le Gué-de-Longroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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