1 Impasse de la Vignette, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Vignette, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Impasse de la Vignette, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Le Mesnil-Simon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Vignette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Vignette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Vignette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 1 Impasse de la Vignette se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Vignette par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Vignette se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 27.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
