3 Impasse de la Vignette, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Vignette, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse de la Vignette, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Le Mesnil-Simon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Vignette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Vignette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Vignette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Vignette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 Impasse de la Vignette se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Vignette par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Vignette se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 28.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
