4 Impasse de la Vignette, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Vignette, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de la Vignette, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Le Mesnil-Simon à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Vignette
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Vignette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Vignette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Vignette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Vignette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Vignette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 4 Impasse de la Vignette se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Vignette par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Vignette se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Simon et -0.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.21 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 4 Impasse de la Vignette à Le Mesnil-Simon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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