11 Route de Normandie, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Normandie, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Route de Normandie, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abreuvoir à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Ventes au 11 Route de Normandie
Une vente a été recensée au 11 Route de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Normandie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Normandie dans son marché local
Prix du 11 Route de Normandie par rapport à la voie
Sur Route de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 11 Route de Normandie se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Normandie par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Normandie se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 9.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
