18 Route de Normandie, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Normandie, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Route de Normandie, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abreuvoir à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Normandie dans son marché local
Prix du 18 Route de Normandie par rapport à la voie
Sur Route de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 18 Route de Normandie se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Normandie par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Normandie se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 17.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
