2 Route de Normandie, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Normandie, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Normandie, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Le Mesnil-Simon à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 45 mètres
Ventes au 2 Route de Normandie
Une vente a été recensée au 2 Route de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Route de Normandie par rapport à la voie
Sur Route de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Route de Normandie se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Normandie par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Normandie se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 1.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
