6 Rue de Champagne, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 55.05 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue de Champagne, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abreuvoir à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Ventes au 6 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 6 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 6 Rue de Champagne se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Champagne par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Champagne se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 66.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
