Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue de Champagne, 28260 Le Mesnil-Simon, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 55.02 % à celui du n°4 et de 51.24 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 6 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 6 Rue de Champagne se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Champagne se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 96.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
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