3 Rue de Genainville, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Genainville, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Rue de Genainville, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abreuvoir à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Genainville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Genainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Genainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Genainville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Genainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Genainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Genainville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Genainville par rapport à la voie
Sur Rue de Genainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue de Genainville se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Genainville par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Genainville se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 14.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.21 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
