34 Rue de Genainville, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Genainville, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 34 Rue de Genainville, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abreuvoir à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Genainville
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Genainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Genainville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Genainville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Genainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Genainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Genainville dans son marché local
Prix du 34 Rue de Genainville par rapport à la voie
Sur Rue de Genainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 34 Rue de Genainville se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Genainville par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Genainville se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 19.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
