4 Rue du Marronnier, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Marronnier, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Arbre - Centre à 48 mètres
Ventes au 4 Rue du Marronnier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marronnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Rue du Marronnier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marronnier par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marronnier se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 29.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
