11 Ruelle Cisey, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle Cisey, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Ruelle Cisey, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abreuvoir à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Ventes au 11 Ruelle Cisey
Les 2 ventes au 11 Ruelle Cisey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle Cisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle Cisey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Cisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Cisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle Cisey dans son marché local
Prix du 11 Ruelle Cisey par rapport à la voie
Sur Ruelle Cisey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 11 Ruelle Cisey se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle Cisey par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle Cisey se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 3.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.21 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 11 Ruelle Cisey à Le Mesnil-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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