5 Ruelle Cisey, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Cisey, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Ruelle Cisey, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abreuvoir à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Cisey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Cisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Cisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Cisey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Cisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Cisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Cisey dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Cisey par rapport à la voie
Sur Ruelle Cisey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 5 Ruelle Cisey se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Cisey par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Cisey se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 8.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.21 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 5 Ruelle Cisey à Le Mesnil-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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