4 La Croix Viquet, 28250 Le Mesnil-Thomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Croix Viquet, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 La Croix Viquet, 28250 Le Mesnil-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Mesnil-Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 La Croix Viquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Croix Viquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Croix Viquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Croix Viquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Croix Viquet dans son marché local
Prix du 4 La Croix Viquet par rapport à la voie
Sur La Croix Viquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 La Croix Viquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Croix Viquet par rapport à Le Mesnil-Thomas et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Croix Viquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Thomas et -20.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Thomas a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 4 La Croix Viquet à Le Mesnil-Thomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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