2 Le Bourg, 28250 Le Mesnil-Thomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 28250 Le Mesnil-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Le Mesnil-Thomas.
1 niveau - 1 logement - 541 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Le Bourg se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à Le Mesnil-Thomas et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Thomas et -28.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Thomas a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 2 Le Bourg à Le Mesnil-Thomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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