21 Les Epineraises, 28250 Le Mesnil-Thomas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Les Epineraises, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Les Epineraises, 28250 Le Mesnil-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Mesnil-Thomas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 21 Les Epineraises
Les 2 ventes au 21 Les Epineraises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Les Epineraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Les Epineraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Epineraises dans son marché local
Prix du 21 Les Epineraises par rapport à la voie
Sur Les Epineraises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 21 Les Epineraises se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Epineraises par rapport à Le Mesnil-Thomas et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Epineraises se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Thomas et 0.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Thomas a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
