21 ter Les Epineraises, 28250 Le Mesnil-Thomas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Les Epineraises, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 ter Les Epineraises, 28250 Le Mesnil-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Mesnil-Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 ter Les Epineraises
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Les Epineraises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Les Epineraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Les Epineraises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Les Epineraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Les Epineraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Les Epineraises dans son marché local
Prix du 21 ter Les Epineraises par rapport à la voie
Sur Les Epineraises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 21 ter Les Epineraises se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Les Epineraises par rapport à Le Mesnil-Thomas et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Les Epineraises se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Thomas et 3.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Thomas a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
