31 Les Epineraises, 28250 Le Mesnil-Thomas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Epineraises, 28250 Le Mesnil-Thomas, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°30 et de 0.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Les Epineraises, 28250 Le Mesnil-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Le Mesnil-Thomas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 2134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2202 mètres
Ventes au 31 Les Epineraises
Une vente a été recensée au 31 Les Epineraises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Epineraises dans son marché local
Prix du 31 Les Epineraises par rapport à la voie
Sur Les Epineraises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 31 Les Epineraises se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Epineraises par rapport à Le Mesnil-Thomas et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Epineraises se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Thomas et 6.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Thomas baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
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