31 Les Epineraises, 28250 Le Mesnil-Thomas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Epineraises, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 31 Les Epineraises, 28250 Le Mesnil-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Le Mesnil-Thomas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 31 Les Epineraises
Une vente a été recensée au 31 Les Epineraises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Epineraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Epineraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Epineraises dans son marché local
Prix du 31 Les Epineraises par rapport à la voie
Sur Les Epineraises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 31 Les Epineraises se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Epineraises par rapport à Le Mesnil-Thomas et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Epineraises se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Thomas et -5.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Thomas a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
