1 Les Guerins, 28250 Le Mesnil-Thomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Guerins, affiche un prix moyen de 1 544 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Guerins, 28250 Le Mesnil-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Le Mesnil-Thomas.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Guerins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Guerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Guerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Guerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Guerins dans son marché local
Prix du 1 Les Guerins par rapport à la voie
Sur Les Guerins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 Les Guerins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Guerins par rapport à Le Mesnil-Thomas et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Guerins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Thomas et -20.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Thomas a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 1 Les Guerins à Le Mesnil-Thomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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