2 Rue des Boulangeries, 28250 Le Mesnil-Thomas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boulangeries, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Boulangeries, 28250 Le Mesnil-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mesnil-Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boulangeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boulangeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boulangeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boulangeries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulangeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulangeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boulangeries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boulangeries par rapport à la voie
Sur Rue des Boulangeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue des Boulangeries se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boulangeries par rapport à Le Mesnil-Thomas et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boulangeries se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Thomas et -9.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Thomas a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
