2 Rue des Usages, 28340 Les Ressuintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Usages, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Usages, 28340 Les Ressuintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Ressuintes.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Usages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Usages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Usages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Usages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Usages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Usages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Usages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Usages par rapport à la voie
Sur Rue des Usages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Rue des Usages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Usages par rapport à Les Ressuintes et à Eure-et-Loir
À Les Ressuintes, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Usages se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Ressuintes et -39.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ressuintes a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 42.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 2 Rue des Usages à Les Ressuintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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