13 bis Rue Paul Gaillard, 28700 Léthuin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Paul Gaillard, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 bis Rue Paul Gaillard, 28700 Léthuin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Léthuin.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 13 bis Rue Paul Gaillard
Les 2 ventes au 13 bis Rue Paul Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Paul Gaillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Paul Gaillard dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Paul Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 13 bis Rue Paul Gaillard se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Paul Gaillard par rapport à Léthuin et à Eure-et-Loir
À Léthuin, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Paul Gaillard se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Léthuin et -33.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léthuin a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 13 bis Rue Paul Gaillard à Léthuin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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