23 Allée des Charmes, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Allée des Charmes, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 3 logements - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chacatière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 23 Allée des Charmes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Charmes par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Charmes se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 48.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
