3 Allée des Charmes, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Allée des Charmes, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chacatière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 330 mètres
Ventes au 3 Allée des Charmes
Les 2 ventes au 3 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 3 Allée des Charmes se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmes se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 74.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
