Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée des Charmes, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 4 Allée des Charmes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Charmes se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 45.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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