Allée des Vignes, 28300 Lèves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 161 € à 3 137 €

Allée des Vignes, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Vignes

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Biens en venteà Lèves

Prix Allée des Vignes dans son marché local

Prix Allée des Vignes par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Vignes se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 31.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Perdrix, 28300 Lèves(2,761 €)

Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves(2,339 €)

Rue de la Voie Romaine, 28300 Lèves(2,297 €)

Allée des Iris, 28300 Lèves(2,763 €)

Allée des Bleuets, 28300 Lèves(2,329 €)

Ventes DVF Allée des Vignes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 mars 2023

352 000 €(2 607 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

4 Allée des Vignes, 28300 Lèves

Cadre de vie et proximité Allée des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 678 mètres
- Ecole élémentaire Vallain à 1052 mètres

Rues à proximité :

Allée des Perdrix

Avenue Marcel Proust

Rue de la Voie Romaine

Allée des Iris

Allée des Bleuets

Le parc immobilier Allée des Vignes

Allée des Vignes est située dans le quartier Lèves. Elle compte 5701 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignes, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Vignes, 28300 Lèves

2 Allée des Vignes, 28300 Lèves

3 Allée des Vignes, 28300 Lèves

4 Allée des Vignes, 28300 Lèves

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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au Allée des Vignes à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 363 € (5 %)