18 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gérard Philipe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 18 Avenue Gérard Philipe se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gérard Philipe par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gérard Philipe se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Lèves et 21.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
