1 a Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 1 a Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Lion à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue Gérard Philipe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 a Avenue Gérard Philipe se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Gérard Philipe par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue Gérard Philipe se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Lèves et 12.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
