32 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gérard Philipe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 32 Avenue Gérard Philipe se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gérard Philipe par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gérard Philipe se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 31.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue Gérard Philipe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 32 Avenue Gérard Philipe à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
