7 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 480 mètres
Ventes au 7 Avenue Gérard Philipe
Les 2 ventes au 7 Avenue Gérard Philipe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gérard Philipe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 7 Avenue Gérard Philipe se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gérard Philipe par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gérard Philipe se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 24.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 7 Avenue Gérard Philipe à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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