8 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Lion à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 360 mètres
Ventes au 8 Avenue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 8 Avenue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gérard Philipe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 8 Avenue Gérard Philipe se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gérard Philipe par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gérard Philipe se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 48.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
