23 Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 1134 mètres
Ventes au 23 Avenue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 23 Avenue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marcel Proust, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 23 Avenue Marcel Proust se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcel Proust par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marcel Proust se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 49.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
