25 Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marcel Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 25 Avenue Marcel Proust se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marcel Proust par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marcel Proust se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 50.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
