26 Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 10 logements - 832 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Marcel Proust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 26 Avenue Marcel Proust se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marcel Proust par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Marcel Proust se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Lèves et 15.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
