19 Avenue Victor Schoelcher, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Victor Schoelcher, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Victor Schoelcher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 19 Avenue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 19 Avenue Victor Schoelcher se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Victor Schoelcher par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Victor Schoelcher se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Lèves et 18.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Victor Schoelcher à Lèves
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Victor Schoelcher est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Lèves, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
