1 Chemin de Dreux, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Dreux, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 bis et de n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Dreux, 28300 Lèves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Celtique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Dreux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Dreux dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Dreux par rapport à la voie
Sur Chemin de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 1 Chemin de Dreux se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Dreux par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Dreux se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Lèves et 8.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 1 Chemin de Dreux à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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