2 Impasse des 3 Maisons, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 3 Maisons, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des 3 Maisons, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Maisons à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 3 Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 3 Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 3 Maisons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 3 Maisons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 3 Maisons par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Impasse des 3 Maisons se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 3 Maisons par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 3 Maisons se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 36.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 2 Impasse des 3 Maisons à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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