5 Impasse des Cherusses, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cherusses, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Cherusses, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lèves.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cherusses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cherusses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cherusses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cherusses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cherusses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cherusses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cherusses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cherusses par rapport à la voie
Sur Impasse des Cherusses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 5 Impasse des Cherusses se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cherusses par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cherusses se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 25.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 5 Impasse des Cherusses à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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