2 Rue d'Ouarville, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ouarville, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ouarville, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ouarville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ouarville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ouarville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ouarville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ouarville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ouarville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ouarville dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ouarville par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouarville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Rue d'Ouarville se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ouarville par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ouarville se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 51.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 2 Rue d'Ouarville à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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