22 Rue d'Ouarville, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Ouarville, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue d'Ouarville, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Orme à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Ouarville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Ouarville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Ouarville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Ouarville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Ouarville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Ouarville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Ouarville dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Ouarville par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouarville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 22 Rue d'Ouarville se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Ouarville par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Ouarville se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 59.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
