2 bis Rue d'Ouarville, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Ouarville, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue d'Ouarville, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Ouarville
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Ouarville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ouarville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Ouarville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ouarville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ouarville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Ouarville dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Ouarville par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouarville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 bis Rue d'Ouarville se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Ouarville par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Ouarville se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 48.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
