2 b Rue de Bailleau, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Bailleau, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 b Rue de Bailleau, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallain à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Bailleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Bailleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Bailleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Bailleau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Bailleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Bailleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Bailleau dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Bailleau par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 b Rue de Bailleau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Bailleau par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Bailleau se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Lèves et 18.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
