12 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Longsault, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Longsault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Longsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Longsault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Longsault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Longsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Longsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Longsault dans son marché local
Prix du 12 Rue de Longsault par rapport à la voie
Sur Rue de Longsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 12 Rue de Longsault se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Longsault par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Longsault se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 35.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
