13 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Longsault, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 22.4 % à celui du n°66 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Vallain à 944 mètres
Ventes au 13 Rue de Longsault
Les 2 ventes au 13 Rue de Longsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Longsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Longsault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Longsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Longsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Longsault dans son marché local
Prix du 13 Rue de Longsault par rapport à la voie
Sur Rue de Longsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 13 Rue de Longsault se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Longsault par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Longsault se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Lèves et -2.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
