7 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Longsault, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Vallain à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Longsault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Longsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Longsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Longsault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Longsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Longsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Longsault dans son marché local
Prix du 7 Rue de Longsault par rapport à la voie
Sur Rue de Longsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 7 Rue de Longsault se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Longsault par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Longsault se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Lèves et 14.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 7 Rue de Longsault à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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